خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
خانه و کلنگی 260 متر در طالب آملی
Ad
آپارتمان تک واحدی 134 متر تهاتر با تک واحدی مبلغ بالاترفروش دوبلکس لاکچری
فروش خانه و کلنگی 230 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 340 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 105 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 180 متر بین افتاب 36 تا 46
فروش آپارتمان 104 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار منفرد
آپارتمان تک واحدی 160 متر در طالب آملی
آپارتمان 98متر خوش نقشه طالب آملی
فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی
آپارتمان سه خوابه در بلوار جانبازان 135متر
آپارتمان135متر سه خوابه در طالب آملی
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
آپارتمان وام دار سه خوابه مترطالب آملی
آپارتمان سه خوابه150متر طالب آملی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان نور
آپارتمان تک واحدی160متر کوچه برند خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.