خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
آپارتمان تک واحدی 134 متر تهاتر با تک واحدی مبلغ بالاترفروش آپارتمان 100 متر در امام رضا خوش قیمت
فروش آپارتمان 121 متر در بلوار جانبازان
فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 480 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 87 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 128 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 112 متر در خیابان نور
فروش خانه دو طبقه ای 190 متر در امام رضا
153متر دوبلکس تک واحدی منطقه برند منفرد
خانه دو طبقه ای 170 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 110متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 195 متر در پارک بانوان
فروش آپارتمان 195 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 204 متر در خیابان هراز مناسب ساخت و ساز
فروش خانه و کلنگی 285 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 92 متر با آسانسور در بلوار بسیج
آپارتمان 135 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.