خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان
ویلایی 250 متر در شهرک کلاهدوز
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش ویلایی دو طبقه 264 متر شهرک کلاهدوز
فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر
خانه فروشی دلند
فروش آپارتمان 100 متر در گنبدکاووس
فروش ملک تجاری مسکونی بر اصلی آزادشهر
فروش آپارتمان 101 متر در آزادشهر
آپارتمان مرکز شهر
آپارتمان دوخواب 126متر محله خرمشهر(نامجو)
بهشتی 10بهارستان 70متری لوکس
خانه ویلایی دوطبقه.طبقه بالا نیمه.کوچه روبرو دادگاه 100 متر
فروش ملک ویلایی 85 متری فقط مزایده
فروش خانه و کلنگی 220 متر در آزادشهر
خانه ویلایی باسند 188 متر
فروش خانه و کلنگی 175 متر در آزادشهر
فروش واحد 145 متری
فروش خانه و کلنگی 110 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 264 متر در آزادشهر
فروش خونه ویلایی دوبلکس در شهرک بهارستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.