خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
فروش ویلا 230 متر در شهرک صبا پاچکنار
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش یا معاوضه آپارتمان 95 متر در شهرک صبا رشت
Ad
واحد پنجم (سوییت) سقف شیروانی با امکانات آب و برق و گاز تلفنفروش یا معاوضه آپارتمان 95 متری در شهرک صبا رشت
خانه ویلایی اکازیون-دو واحد مستقل همراه یکباب مغازه اشانتیون
منزل 65 متری با تمامی وسایل داخل خانه
آپارتمان 105متری برای فروش در رشتیان
فروش آپارتمان 125 متر در تختی
فروش آپارتمان 150 متری سند در کوچه فرشته بهار 10 رشت
فروش آپارتمان 87 متری سند در پیام نور مجتمع یاس رشت
فروش آپارتمان 150 متری سنددار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 125 متری سند دار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 110 متری سند در مسکن مهر کامرانیه رشت
فروش آپارتمان 115 متری سند دار در باهنر میثم 2 رشت
فروش آپارتمان 105 متری در کوی بیانی رشت
فروش آپارتمان 100 متری سند در بلوار باهنر رشت
فروش آپارتمان 140 متری سند دار در باهنر میثم 2 رشت
آپارتمان 50 متری نسق در کوی بیانی کوچه 17 رشت
فروش آپارتمان 145 متر در ارشاد رشت
فروش آپارتمان 86 متر در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 60 متر در بلوارخرمشهر رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.