خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان سه تک واحدی در طالب آملی 96 متر
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی تکواحد
فروش آپارتمان 165 مترتک تک واحد در خیابان هراز
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 133 متر لوکس در بلوار طبری
فروش آپارتمان نوساز لوکس 110 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 110متر نوساز در اسپه کلا
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
60 متری/نیمه ساز/داخل بافت لهر
بنا تا سقف چیده/در 160 متر زمین/داخل بافت لهر
فروش خانه 170 متر در بلوار بهشتی اندیشه 21
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار منفرد امیر 1
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان هراز آفتاب 36
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 135 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز
آپارتمان 150 متری در طالب آملی
فروش و معاوضه واحد مسکونی150متر در طالب املی
آپارتمان 132 متر در طالب آملی
ویلایی 200 متری در بلوار ولایت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.