خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 98 متر در بلوار منفرد
خانه 113 متر فروش
فروش آپارتمان 170 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 98 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 165 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 117 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متری در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 160 متری در خیابان هراز
آپارتمان 111 متری نزدیک پل سوم
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار مطهری خوش لوکیشن
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ولایت
ویلای شهری بلوار طبرسی
آپارتمان خوش نقشه 118متر بلوار جانبازان
آپارتمان تک واحدی 198 متر در خیابان هراز
آپارتمان117متر شیک کوچه برند طالب آملی
ویلایی دو واحده 313 متری در امام رضا
فروش فوری آپارتمان 85 متری دو خوابه بلوار منفرد_شهرک مهرگان
آپارتمان تک واحدی فول امکانات شیک در خیابان هراز
فروش آپارتمان 240 متر در خیابان هراز
آپارتمان تک واحدی 3 خواب مستر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.