خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 152 متر در خیابان هراز قبل قائم
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز 4طبقه تک واحدی
فروش آپارتمان 95 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان هراز
دوواحددریای46نقد3میلیاردمعاوضه بااپارتمان مابقی نقد3/400
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان نور فرهنگ
فروش آپارتمان 164 متر در خیابان هراز سمت زوج
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 80 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 106 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز
آپارتمان 85 متری بازسازی کامل شهرک پارسیان
فروش آپارتمان 93 متری در خیابان نور
فروش آپارتمان 108متری در کوچه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 96 متری در کوچه برند طالب آملی
فروش آپارتمان 110 نوساز در منطقه برند طالب آملی
آپارتمان 137متری سه خواب
آپارتمان20متریشاهد،شاهد17(155متر)
تک واحدی لاکچری126مترکوچه برند
آپارتمان 140 متر در طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.