خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان تک واحدی 87 متر در ولایت
فروش آپارتمان کوچه برند 107 متر در کلاکسر
فروش خانه ستون دار 130 متر در خیابان نور
آپارتمان 135 متری سه خواب تک واحدی اوایل امام رضا
آپارتمان 155 متری نوساز کوچه برند هراز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
تک واحدی سه خوابه شیک155مترتک واحدی طالب آملی
آپارتمان 127متر تک واحدی در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 105مترطالب آملی
آپارتمان دو خوابه 121متر بلوار جانبازان
آپارتمان 200متر لاکچری در خیابان هراز
فروش آپارتمان خوش نقشه 90 متر در کلاکسر
فروش منزل مسکونی 80 متری
آپارتمان 150متر تک واحدی در طالب آملی
آپارتمان سه خوابه 128مترطالب آملی
ویلایی 150 متری در طالب آملی
آپارتمان سه تک واحدی در طالب آملی 96 متر
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی تکواحد
فروش آپارتمان 165 مترتک تک واحد در خیابان هراز
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 133 متر لوکس در بلوار طبری
فروش آپارتمان نوساز لوکس 110 متر در اسپه کلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.