خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا
آپارتمان135 متر با وام در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متری تک واحدی خوش نقشه در امام رضا
فروش خانه پیش فروش
آپارتمان 157 متر در امام رضا اوایل کوچه یگانه
آپارتمان 135 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 103 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمان 110 متر در چاکسراندیشه
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان هراز
خانه و کلنگی 85 متر در امام رضا
اپارتمان93متری تربیت 25
خانه کلنگی واقع در کلاکسر دریای 68
فروش آپارتمان 133 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 125متری نوساز اونم هراز
آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
آپارتمان 125متری طبقه دوم کوچه برند
آپارتمان 92 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 155متری سه خواب
فروش آپارتمان 115متری طبقه اول اونم بهترین منطقه
فروش آپارتمان 95متری آفتاب هفتاد بسیار مناسب
آپارتمان 115 متر درجانبازان شیک ولاکچری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.