خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان همکف 85 متر بلوار منفرد امیر 8
فروش آپارتمان 98 متر در کلاکسرپول نیاز فقط به مدت 3روز
خانه قابل سکونت حیاط دار باغچه انباری
145 متر تکواحد3 خواب نوساز دریا56
آپارتمان شیک کوچه اداره گاز
آپارتمان 85 متر در طالب آملی
تکواحدی نوساز کوچه کاشانی
آپارتمان 85 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 390 متر در خیابان هراز
آپارتمان تکواحدی اول دریا 55
آپارتمان تکواحدی شهرک فرهنگیان
آپارتمان تکواحدی اول لاله 16
همکف و بالا یکجا شیک کوچه واحدی
فروش واحد نوساز روستا آهن کتی
فروش آپارتمان 98 متر در بلوار منفرد
خانه 113 متر فروش
فروش آپارتمان 170 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 98 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 165 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 117 متری در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.