سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج

ویترین

54 متر× سند‌تک‌برگ‌ ×فول امکانات× وام دار×هم سقف هم سرمایه

45 متر/قندوز عسل/سند‌تک‌برگ‌ /فول امکانات/ وام دار

وقتشه برای خرید ملک تصمیم بگیرید

فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره غربی

فروش خونه چوبی

طبقه اول 3خوابه نورگیر

فروش آپارتمان 90 متردر چیتگر جنوبی حیاط 20متر سند تکبرگ

فروش آپارتمان 140 متر عروس پسند سند تکبرگ

آژانس های فعال در کرج

دپارتمان املاک افتخار

املاک کارما

مسکن الماس شهر

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک بزرگ بیشه

مسکن قصر سفید

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان بزرگ عمارت

میراث ملک

املاک حافظ

آپارتمان 60 متری در مرتضی دولتی

فروش آپارتمان 75 متر در خیابان کسری کوچه دهم

فروش آپارتمان در16متری بهاره مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 65 متر درخیابان کسری کوچه نرگس

فروش آپارتمان 78 متر در نبش دکتر حسابی

فروش آپارتمان 68 متر در اطلس غربی

ویترین سراسری

فروش فوری واحد مبله شیک در شهرک فرهنگیان

90متری/خوش نقشه/معاوضه خودرو/سند تک برگ

71متر/دوخواب/سندتک برگ/معاوضه خودرو/شخصی ساز

فروش آپارتمان 70 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 56 متر در چمن - مهرشهر

همه چی تموم 85متر سند تک برگ نوساز پارکینگ سندی‌

فروش آپارتمان 70 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 58 متر در عظیمیه

فروش اپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 60 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 85 متری /فاز 2/ بام مهستان

فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره کوچه مرتضی دولتی

فروش آپارتمان 50 متر در خیابان کسری کوچه 40

فروش آپارتمان 50 متر در اطلس غربی کوچه 33