خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان شرقی
ساختمان ویلایی شیک250 متر
فروش اپارتمان شخصی ساز در شهرک فاز دو مراغه
فروشی ویلا 200 عدد درخت میوه 400 عددثنوبر
یکخواب 60متری
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
خریدار واحد .
فروش آپارتمان نقلی کوچگ 31 متر در میدان گوره خانه تکواحد
فروش آپارتمان130متر
خانه کلنگی مناسب برای ساخت و ساز
فروش آپارتمان 90 متری در خیابان معلم شمالی
فروش و معاوضه یک پیلوت و دو طبقه در گلشهر
فروش آپارتمان لوکس واقع در دارایی
فروش آپارتمان لوکس واقع در داخل شهر 72 متر
فروش ساختمان 65 متری 6 دانگ سند
فروش خانه و کلنگی 154 متر در مراغه
فروش خانه و کلنگی 160 متر در مراغه
سهند،فاز دو نگین
آپارتمان واقع در شهر جدید سهند
آپارتمان 2 خواب 123 متر
فروش خانه حیاط دار در باغ معروف حافظ
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک ولیعصر میدان الغدیر
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.