سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذرشهر

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذرشهر

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

فروش خانه در خیام یک به متراژ174و سند شش دانگ

مسکونی ویلایی گلدشت

مشاهده آگهی های اطراف

78مترواقع درشهرجدیدسهند

85متراروپایی*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن‌طلا*وام

65 متر خانه صخره ای در دهکده توریستی کندوان

فروش فوری 250 متر خانه ویلایی

خانه ویلایی 250 متری با حیاط سرسبز و پارکینگ

خانه ویلایی در شهرک گلسار شیخ حسن

فروش فوری خانه ویلایی 250 متری با پارکینگ

فروش فوری خانه ویلایی 250 متری با پارکینگ

فروش اپارتمان سهند فاز3 املاک محرم زاده

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش اپارتمان سهند فاز3 املاک محرم زاده

فروش اپارتمان سهند فاز3 املاک محرم زاده

آپارتمان در فاز 3 سهند بهترین لوکیشن

خانه ویلایی 210متری در شهرک ارم

همکف دو خوابه ،دوربین مدار بسته ، ریموت ،کمد دیواری ،پکیج ،

فروش واحد مسکونی - مجلسی

شهر جدید سهند فاز2 چهارراه نگین مجتمع آفتاب یک

فروش مسکن ملی در نیلوفر سه

آپارتمان فاز3سهند مجتمع باران 1

آپارتمان فاز4 شهرجدید سهند

فروش و معاوضه با آپارتمان

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم

85متراروپاییپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن‌طلاوام