سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذرشهر

۱۵

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذرشهر

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

منزل مسکونی .فقط کچ خاکش مونده.امتیاز ها بالا سرش بی درد سر

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

153 متر خانه قابل نشیمن

56متری مدرن و خوش نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

65 متر خانه صخره ای در دهکده توریستی کندوان

فروش یک واحد آپارتمان نوساز کلید نخورده

فروش فوری 250 متر خانه ویلایی

خانه ویلایی 250 متری با حیاط سرسبز و پارکینگ

خانه ویلایی در شهرک گلسار شیخ حسن

فروش فوری خانه ویلایی 250 متری با پارکینگ

فروش فوری خانه ویلایی 250 متری با پارکینگ

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

فروش واحد مسکونی - مجلسی

شهر جدید سهند فاز2 چهارراه نگین مجتمع آفتاب یک

فروش مسکن ملی در نیلوفر سه

یک باب آپارتمان واقع درسهندفازیک مجتمع آفتاب2

آپارتمان فاز3سهند مجتمع باران 1

آپارتمان فاز4 شهرجدید سهند

خانه ویلایی 210متری در شهرک ارم

فروش و معاوضه با آپارتمان

فروش آپارتمان درمجتمع یاس سهند

فروش آپارتمان در پرند اول

فروش آپارتمان در سهند فاز 2