سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عجب شیر

۱۵

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عجب شیر

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

فروش خانه ویلایی بهترین نقطه شهر

دپارتمان املاک مادر آپارتمان /آرشام 85متر

فروش واحد 114 متری لوکیشن عالی جنب فرمانداری

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش آپارتمان شخصی سازمسکن مهرمعاوضه بازمین شهرک پرواز

مسکن مهر مولایی قرمز

فروش آپارتمان شیک در مسکن مهر زردها

آپارتمان طبقه دو

آپارتمان شهرک ولیعصر خیابان 18 متری دانش

یک واحد آپارتمان در خان باغی

فروش خانه ویلایی

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

یک باب حیاط مسکونی ماشین رو،دوکله

حیاط زیرزمین

حیاط مسکونی،130متر کل،100مترمفید

منزل مسکونی کلنگی

فروش آپارتمان شیک و لاکچری شهرک ولیعصر فاز 2

یک باب حیاط کلنگی

فروش حیاط مسکونی

حیاط دوطبقه،هرکدام 130 متر

خواهان خرید خانه جوبی

فروش آپارتمان طبقه همکف با امکانات فول

اپارتمان لوکس