سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عجب شیر

۱۲

فروش فوری آپارتمان 75 متر در فاز 1/پارکینگ سندی/روبه نما

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عجب شیر

فروش فوری آپارتمان 75 متر در فاز 1/پارکینگ سندی/روبه نما

فروش واحد 114 متری لوکیشن عالی جنب فرمانداری

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

فروش آپارتمان شخصی سازمسکن مهرمعاوضه بازمین شهرک پرواز

75متر آپارتمان/روبه آفتاب/پنجره خور/وامدار

مسکن مهر مولایی قرمز

فروش آپارتمان شیک در مسکن مهر زردها

آپارتمان طبقه دو

آپارتمان شهرک ولیعصر خیابان 18 متری دانش

یک واحد آپارتمان در خان باغی

فروش خانه ویلایی

یک باب حیاط مسکونی ماشین رو،دوکله

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

حیاط زیرزمین

حیاط مسکونی،130متر کل،100مترمفید

منزل مسکونی کلنگی

فروش آپارتمان شیک و لاکچری شهرک ولیعصر فاز 2

یک باب حیاط کلنگی

فروش حیاط مسکونی

حیاط دوطبقه،هرکدام 130 متر

خواهان خرید خانه جوبی

آپارتمان تک واحدی ورودی مجزا

اپارتمان لوکس

فروش مسکن مهر ولایت طبقه دوم