سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در وایقان

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

530 متر باغ ،ویلا ،کوی آبان

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

مشاهده آگهی های اطراف

واحد نقلی فول نصبیات در مرکز شهر

فروش آپارتمان 61 متر / سند تک برگ

فروش تک واحدی درستارخان

فروش واحد 80 متری فول قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد صفر 85 متر در شبستر

فروش واحدد100 متری در مرکز شهر

فروش واحد صد متری فول امکانات درشبستر

فروش 800 متر خانه باغ

آپارتمان 85 متری در شبستر

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

آپارتمان 90 متری در شبستر

فروش واحد 100متری قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد 110 متری در بهترین منطقه ی شهر

700 متر خانه گلنگی

198 متر خانه نوساز در کوزه کنان

خانه کلنگی

باغ ویلایی شبستر دیزج خلیل

خانه ویلایی در قلعه باغ

فروش واحد نقلی قیمت مناسب شخصی ساز 85 متر

فروش واحد 95 متر صفر کیلید نخورده در پل میلاد شبستر

فروش واحد 100 متری در مرکز شهر دوخواب فول