سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بخشایش

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دراطراف هریس

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

50 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان

فروش ساختمان نیمه کاره

فروش دوباب مغازه‌، 4طبقه ساختمان لوکس

خانه باغ روستایی

فروش 200 متر خانه ویلایی

450 متر ملک مسکونی در بهترین نقطه شهر

41 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

120 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی دوپارکینگ سندی تاپ لوکشین خزر ( فرح آباد)

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز

135 متر خانه تجاری مسکونی

خریدار آپارتمان یا خانه ویلایی

خانه 80 متری در پشت پارک شیخ شهاب الدین

خانه به علت مهاجرت

فروش 83 متر واحد فاز 4( گلباد )

فروش خانه در گلستان

آپارتمان در مهستان

120 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

یک باب خانه 112متری دوطبقه واقع در باسمنج

وش واحد 125 متری در مرزداران ـ با ویو باز و فول‌نصبیات

فروش فوری آپارتمان در مرزداران/نصر