سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هشترود

45مترخوش نقشه/دیزاین شده/کم واحد

فروش ساختمان بسارتمیز

69متر روبه نمای اصلی/پارکینگ سندی/

خانه‌ ویلایی 180 متری در هشترود

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

ساختمان یک‌ونیم طبقه نیمکاره باامتیازات گاز برق آب

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ روستایی

فروش آپارتمان در قزلجه میدان

منزل مسکونی در اسکی کند

340 متر واقع در بستان آباد

زمین زراعی با خانه باغ حدود چهل متر مربع

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

باغ 3622 متری سند تک‌برگ،آب و برق، خانه‌باغ

90 متر سنددار / وامدار / نور عالی / تهاتر با خودرو /

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

193 متر زمین در شهرک صدف بستان آباد

آپارتمان 3 طبقه دروسط شهر بستان آباد دو نبش دل باز

اپارتمان جانبازان

فروش آپارتمان

یک باب خانه بوعلی کوچه موغانلو

فروش خانه ویلایی در شهرک ولیعصر گلستان سوم

فروش خانه ویلایی دوبلکس

آپارتمان پونه

خانه قدیمی اسلام اباد کوچه میلاد

خریدار خانه ویلایی کشاورزان ، معلم فرهنگیان

آپارتمان خیام