سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هشترود

خانه ویلایی استخردار

130 متر ساختمان ویلایی در محله خورجستان

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

فروش حیاط ویلائی

***فروش واحد آپارتمان نوساز / 3 خواب / 142 متری

مشاهده آگهی های اطراف

50 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش ساختمان نیمه کاره

فروش دوباب مغازه‌، 4طبقه ساختمان لوکس

خانه باغ روستایی

فروش 200 متر خانه ویلایی

450 متر ملک مسکونی در بهترین نقطه شهر

خانه باغ نزدیک میانه بهترین جا

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

یک اذان تا حرم سند آماده

آپارتمان نیم ویلایی

خانه تازه ساخت

خانه مسکونی دوبلکس

خونه کلنگی 170متری دراسلام اباد کوچه اغبال

خانه ویلایی

خونه کلنگی 170متری دراسلام اباد کوچه اغبال پلاک 6

فروش زیر زمین

خانه کلنگی در ارباط سبز

230 متری در ایستگاه راه اهن

فروش تجاری مسکونی لوکس

فروش آپارتمان برخیابان سرآسیاب 95متر

فروش تجاری مسکونی