سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قره آغاج

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

خانه ویلایی ساخت 93

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان نقلی سه طبقه دو واحد مسکونی یک مغازه

مسکونی ویلایی گلدشت

دو واحد نوقلی 40 متری

خانه ویلایی کلنگی سند تک برگ

فروش آپارتمان درمجتمع نظام مهندسی

واحد خوش نقشه در داخل شهر

واحد خوش قیمت در خلیل الله

فروش واحد 75متری مجتمع آراز طالبخان

180 متر / تک واحدی / فول نصبیات / در فلسطین شمالی

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش آپارتمان 123 متر تک واحده در شهرک سیدجماالدین کوی مهر

فروش آپارتمان 102 متر در شهرک ولیعصر بلوار الغدیر

فروش آپارتمان 98 متر در شهرک ولیعصر فاز2 کوی مهر

فروش ساختمان 255 متر در شهرک ولیعصر 13 آبان اراضی شهرداری

فروش خانه 80 متر در مراغه خ کاشانی پسندآباد

فروش آپارتمان 70 متر در شهرک ولیعصر48 متری

فروش آپارتمان نقلی دو خوابه در مراغه 79متر

فروش آپارتمان لوکس بر خلیل الله در مراغه

آپارتمان فروشی

فروش اپارتمان طبقه اول موجود

فروش خانه و کلنگی 165 متر در مراغه