سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سراب

فروش مسکن ملی فاز7شمال پرند

فروش آپارتمان 138 متری در فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . دیزاین مدرن

138 متری فلز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

فروش اپارتمان مبله(2 واحد)

فروش خانه 90 متری

آژانس های فعال در سراب

پردیسان

آپارتمان 68متری برج بهاران

فروش خانه ویلایی نیمه کاره

فروش 550 متر خانه روستایی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دراطراف هریس

خانه باغ نزدیک میانه بهترین جا

خانه تازه ساخت

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

ویلایی سند دار 16 متری دوم

خانه آپارتمانی پارس 8لاکچری

خانه مسکونی دوبلکس

خونه کلنگی 170متری دراسلام اباد کوچه اغبال

خانه ویلایی

خونه کلنگی 170متری دراسلام اباد کوچه اغبال پلاک 6

فروش زیر زمین

خانه کلنگی در ارباط سبز

230 متری در ایستگاه راه اهن

فروش تجاری مسکونی لوکس

فروش آپارتمان برخیابان سرآسیاب 95متر

فروش تجاری مسکونی

منزل ویلایی لوکس