سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سردرود

فروش فوری منزل مسکونی

فروش خانه ویلای 60متر سندشیشدانک

فروش بقیمت ترین نوساز های منطقه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 3 طبقه مسکونی و تجاری

فروش آپارتمان 70 متری/فول دیزاین/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن

خانه در باغمعروف

خانه 40متر تکمیل درباغ معروف

خانه 45 متری دراخماقیه کوی مهران کوچ16

فروش آپارتمان 70 متری | لوکس‌ترین مجتمع ولیعصر اندیشه

130متر اندیشه

آپارتمان اندیشه نوپدیدسلحشوران

آپارتمان در شهرک ولیعصر عجبشیر

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش واحد 79متری (همکف)علامه امینی رسالت فجر

50 متر خانه نقلی در آخماقیه فروش فوری بدلیل نیاز مالی

فروش آپارتمان 76 متر در اندیشه

فروش یک دستگاه آپارتمان در اندیشه

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

فروش طبقه ی اول واقع در اندیشه خیابان واصل 4

61متر اندیشه

فروش واحد آپارتمانی تبریز اندیشه مجتمع افرا

116 متر تبریز اندیشه . شهرک صدرا

فروش آپارتمان 160 متر در میدان امام حسین تبریز

حیاط در لاله دو طبقه بنا 250 متر ماشین رو

فروش واحد صفر 95 متری در جلالیه