سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شرفخانه

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

۲۰

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شرفخانه

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری یا تهاتر با آپارتمان در خامنه

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

فروش واحد80 متری در مرکز شهر دوخوابه

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

حیاط دربستی 58 متری در مرکز شهر نقلی

فروش واحد 95 متری در شبستر با امکانات کامل

فروش واحد نود متری فول با نورگیری عالی درشبستر

واحد نقلی فول نصبیات در مرکز شهر

فروش تک واحدی درستارخان

فروش واحد 80 متری فول قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد صفر 85 متر در شبستر

ویترین سراسری

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش واحدد100 متری در مرکز شهر

فروش واحد صد متری فول امکانات درشبستر

فروش 800 متر خانه باغ

فروش واحد 100متری قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد 110 متری در بهترین منطقه ی شهر

700 متر خانه گلنگی

198 متر خانه نوساز در کوزه کنان

خانه کلنگی

خانه ویلایی در قلعه باغ

فروش واحد نقلی دوخواب سند دار قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نقلی قیمت مناسب شخصی ساز 85 متر