سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لیلان

فروش آپارتمان 78 متر در ملارد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش حیاط دلباز دارای فول امکانات

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش خانه ویلایی دوطبقه دارای کاربری و تسویه شهرداری

87 متری فول امکانات روبه نما قیمت کاسبی

آپارتمان مسکن مهر ملکان

فروش خانه ورودبه حیاط قیمت 8/5

128 کتری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

خواهان خرید خانه ننقلی

خرید خانه نقلی

فروش خانه کلنگی حیاط دار

منزل مسکونی دو طبقه

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

باغ شهر فردوس

3طبقه روی پیلوت دوکله واقع در کوی بهداری

ساختمان 3طبقه

آپارتمان مهرآباد بلوک9طبقه3

دوبلکس لوکس

آپارتمان 80 متری شیک

فروش خانه مسکونی

فروش یک واحد آپارتمان

خانه ویلایی

خانه دو طبقه

209 متر ملک.ویلائ‌واقع‌در‌کوته‌مهربناب‌

فروش 60 متر آپارتمان با مبلغ مناسب

خانه 70 متری