سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهربان

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دراطراف هریس

فروش آپارتمان 60 متر+25حیاط/بدون مشابه در فازیک

آپارتمان 3 طبقه در وسط شهر بستان آباد دو نبش دل باز

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

نیمه کاره بستان اباد

حیاط‌ویلایی

50 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان

خانه ویلایی شمالی

فروش آپارتمان 138 متری در فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

آپارتمان کاملامتیازات و نصبیات سند تک برگ شهرستان سراب

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

خانه باغ 1,100 متری

خانه دو طبقه نیمه کاره

138 متری فلز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

هرطبقه کابینت دار

خانه دو طبقه

یک باب خانه مسکونی دوطبقه

650 متر باغ دریاغبستلو

فروش سهم مشاعی.

41 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

120 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

فروش باغ ویلا