سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه

ویترین

آپارتمان 120متر/زیباشهر تک واحدی/کلید نخورده

آپارتمان 80متر/خلیل الله صبای شمالی/شخصی ساز

فروش آپارتمان 350 متر در مراغه

فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نورگیر

180 متر / تک واحدی / فول نصبیات / در فلسطین شمالی

فروش 2طبقه بالای پیلوت یکجا

آپارتمان 74متر مفید و پارکینگ وانباری 90متر

خرید خانه ویلایی

فروش صفا باغ با ویلای دوبلکس

آژانس های فعال در مراغه

مسکن توکلی

املاک خاص

املاک میرداماد

مشاور املاک باقری

بورس املاک مراغه

املاک سهرابی

لیان ملک

مشاور املاک توحید

املاک رشیدی

مسکن آقازاده

فروش ویلا ی نوساز زیر قیمت پول یه اپارتمان نیس

فروش آپارتمان سه خوابه نوساز بر کمربندی

فروش آپارتمان 130 متر در یادگاران‌

فروش آپارتمان 155 متر در مراغه

فروش آپارتمان 125 متر در مراغه

حیاط ویلایی خلیل الله

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

ویلایی سند دار 16 متری دوم

اپارتمان منطقه لاکچری،در3قسط 3میلیاردی

دنبال خرید خانه در محله شیخ تاج چهل پا اشاقه کوچه نزد

فروش آپارتمان

فروش یک باب منزل مسکونی ویلایی

منزل مسکونی تازه بازسازی شده بدون خرج نقلی

فروش آپارتمان 80 متردوخوابه داخل شهردر مراغه

فروش آپارتمان نقلی دو خوابه در مراغه 79متر

آپارتمان 145متر تک واحدی/شهرک سهند/فول امکانات

آپارتمان 90متر/مجتمع ،شهرک امام علی/فول نصبیات

آپارتمان 140متر/تک واحدی اعیان نشین گلخانه نوا/تک واحدی

آپارتمان 160متر/تک واحد سه راه مسجد/کلید نخورده