سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه

ویترین

آگهی‌های ویژه در شهر مراغه.

آپارتمان140متر تک واحدی/کوی بهداری/فول امکانات و نصبیات

۱۱

آپارتمان140متر تک واحدی/کوی بهداری/فول امکانات و نصبیات

۷,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰

مراغه

فروش آپارتمان 85 متر نقلی لوکس

۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

مراغه

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هیتم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه

ویترین

آپارتمان140متر تک واحدی/کوی بهداری/فول امکانات و نصبیات

فروش آپارتمان 85 متر نقلی لوکس

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هیتم

خانه ویلایی دو طبقه

خانه ویلایی سند دار 255 متر

خونه ویلایی ماشین رو تازه ساخت تک خوابه

خانه ویلایی

اپارتمان125متر/شهرک جام جم/تک واحدی کلا 3 واحد

آژانس های فعال در مراغه

مسکن توکلی

املاک خاص

املاک میرداماد

مشاور املاک باقری

بورس املاک مراغه

املاک سهرابی

املاک گلها

املاک رشیدی

مشاور املاک توحید

لیان ملک

فروش ساختمان دو طبقه / در اول خ دارایی کوچه شهید اخلاص

فروش آپارتمان 80 متری شخصی ساز ، شهرک سهند فاز یک

فروش ساختمان 240 متری /پایین تر از هتل دریا

فروش ساختمان دو نبش220 متری / فاز دو بر فراحی ها

فروش آپارتمان 143 متری / تک واحدی سهند فاز دو

پیش فروش واحد مسکونی در میدان سهند

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش آپارتمان در میدان مولوی

فروش خانه قولنامه 110 متر دوطبقه در میکاءیل آباد جانبازان

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک امام علی مجتمع المهدی

فروش ساختمان 120 متر در مراغه میکائیل آباد امیرکبیر43

فروش آپارتمان 80 متر در مراغه اوحدی کوی طالقانی

فروش آپارتمان 310 متر محدوده فلسطین شمالی

فروش خانه مسکونی 151 متر در محدوده سبزچی ها

فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر محدوده طالقانی

فروش اپارتمان به صورت تک واحدی کلا دو طبقه

فروش اپارتمان 80 متری

فروش آپارتمان 104 متر در مراغه