سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خسروشهر

73مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خسروشهر

73مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

فروش فوری 250 متر خانه ویلایی

فروش خونه ویلایی تیس مسجد سلیمانی

خانه ویلایی 250 متری با حیاط سرسبز و پارکینگ

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

فروش فوری خانه ویلایی 250 متری با پارکینگ

فروش فوری خانه ویلایی 250 متری با پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان فاز 3 صبا 1

واحد شخصی ساز در فاز 2 چهار راه نگین

فروش اپارتمان، فاز3، مجتمع نگاران

فروش واحد شخصی ساز سهند فاز 2 هشتگرد 12

فروش اپارتمان سهند فاز3 املاک محرم زاده

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

فروش اپارتمان سهند فاز3 املاک محرم زاده

فروش اپارتمان سهند فاز3 املاک محرم زاده

آپارتمان در فاز 3 سهند بهترین لوکیشن

خانه ویلایی 210متری در شهرک ارم

همکف دو خوابه ،دوربین مدار بسته ، ریموت ،کمد دیواری ،پکیج ،

فروش واحد مسکونی - مجلسی

شهر جدید سهند فاز2 چهارراه نگین مجتمع آفتاب یک

فروش مسکن ملی در نیلوفر سه

آپارتمان فاز3سهند مجتمع باران 1

آپارتمان فاز4 شهرجدید سهند

65 متر خانه صخره ای در دهکده توریستی کندوان