سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایلخچی

اپارتمان 55 متری

حیاط 628متر

فروش فوری آپارتمان در تهرانپارس

مشاهده آگهی های اطراف

خانه در خسروشاه خسروشهر 90,متر دو طبقه

59 متری خوش نقشه فول امکانات فاز یک اندیشه

تازه ساخت همه چی تکمیل

فروش دو واحد آپارتمان صفر کلیدنخورده در لاهیجان

65 متر خانه صخره ای در دهکده توریستی کندوان

فروش یک واحد آپارتمان نوساز کلید نخورده

فروش مسکن ملی در نیلوفر سه

یک باب آپارتمان واقع درسهندفازیک مجتمع آفتاب2

آپارتمان فاز3سهند مجتمع باران 1

ویترین سراسری

یک باب واحد آپارتمان در شهرک ساحلی قابل تعویض

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

آپارتمان فاز4 شهرجدید سهند

خانه ویلایی 210متری در شهرک ارم

فروش و معاوضه با آپارتمان

70 متر خوش‌نقشه و نورگیر

فاز 3 سهند سنددار وام تسویه

آپارتمان 65 متری در شهر جدید سهند

فروش آپارتمان درمجتمع یاس سهند

فروش آپارتمان در پرند اول

فروش فوری اپارتمان زیر قیمت اسانسوردار

فروش آپارتمان سهند فاز 3

فاز3 مجتمع مهدیس