سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراجو

قبل از اینکه دیر بشه، این فایل رو ببین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراجو

قبل از اینکه دیر بشه، این فایل رو ببین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آ‌پارتمان نقلی خلیل‌الله

فروش یکجا و جداگانه دو‌ واحد آپارتمان

115متری در مراغه اتوبان امیر کبیر خیابان شهید دوستان

همه دنبال قیمت پایینن؛ حرفه‌ای‌ها دنبال ارزش خریدن

70 متر / 2 خواب / کم واحد / در میدان دروازه

فروش آپارتمان 103 متر در ورودی محله سبزچی‌ها

فروش فوری آپارتمان 85 متری / کوچه خان (علستان)

فروش آپارتمان 152 متر در مراغه

فروش خانه و کلنگی 140 متر در مراغه

فروش تک واحدی لوکس 140 متر در شهرک فاز2

فروش تک واحدی لوکس 140 متری در بهداری

ویترین سراسری

آپارتمان 73 متری در فاز 1

سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز

باغ شهر فردوس

فروش تک واحدی ویو ابدی بر اصلی کوی دانشگاه

فروش واحد 118 متری در انتهای 48 متری خ رودکی

فروش تک واحدی 4 نبش نور در بر اصلی گلشهر

فروش آپارتمان 162 متر در خلیل الله

فروش آپارتمان 145 متر

فروش آپارتمان 98 متر در بلوار سلیمانی

فروش آپارتمان 210 متر در 15 خرداد

فروش آپارتمان 167 متر در بر اصلی بلوار سلیمانی

فروش ساختمان یک پیلوت 3 طبقه در شهرک ولیعصر 13 آبان

فروش آپارتمان 70 متر در شهرک ولیعصر48 متری

فروش خانه قولنامه 110 متر دوطبقه در میکاءیل آباد جانبازان