سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبستر

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبستر

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

700 متر خانه گلنگی

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

198 متر خانه نوساز در کوزه کنان

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

خانه کلنگی

باغ ویلایی شبستر دیزج خلیل

خانه ویلایی در قلعه باغ

فروش واحد نقلی دوخواب سند دار قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نقلی قیمت مناسب شخصی ساز 85 متر

فروش واحد 95 متر صفر کیلید نخورده در پل میلاد شبستر

فروش واحد 100 متری در مرکز شهر دوخواب فول

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

یک اذان تا حرم سند آماده

خرید فروش ویلا

واحد تقریبا 75 متری شخصی ساز در موقعیت عالی

فروش واحد85 متری در شبستر

فروش واحد نقلی قیمت مناسب در شبستر خوش نقش

فروش واحد75 متری تک خواب قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نود متری قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نقلی در شبستر

فروش واحد 97 متری با قیمت مناسب شبستر

دوخواب‌80متری

دوخواب147متری

دوخواب80متری