سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبستر

۱۲

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبستر

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

700 متر خانه گلنگی

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

198 متر خانه نوساز در کوزه کنان

فروش مسکن ملی فاز7شمال پرند

خانه کلنگی

باغ ویلایی شبستر دیزج خلیل

خانه ویلایی در قلعه باغ

فروش واحد نقلی دوخواب سند دار قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نقلی قیمت مناسب شخصی ساز 85 متر

فروش واحد 95 متر صفر کیلید نخورده در پل میلاد شبستر

فروش واحد 100 متری در مرکز شهر دوخواب فول

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

ویلایی سند دار 16 متری دوم

خرید فروش ویلا

واحد تقریبا 75 متری شخصی ساز در موقعیت عالی

فروش واحد85 متری در شبستر

فروش واحد نقلی قیمت مناسب در شبستر خوش نقش

فروش واحد75 متری تک خواب قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نود متری قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نقلی در شبستر

فروش واحد 97 متری با قیمت مناسب شبستر

دوخواب‌80متری

دوخواب147متری

دوخواب80متری