خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
فروش آپارتمان اندیشه طبقه بالا تمیز در لار
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 2 خواب ، شیک در لار
فروش خانه و کلنگی 290 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 300 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 246 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 250 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 330 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 100 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 130 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 250 متر در فیروزآباد
110متر درب ازحیاط امام کاظم
خانه 262 متری دونبش آزادی شمالی
ویلایی 285 متری اسکلت 3بر فاز 3
خانه سند تک برگ
آپارتمان 2 خوابه کلید نخورده
فروش منزل محمدآباد
واحد 120 متری
فروش اسکلت طبقه دوم در ارسنجان شهرک امام
آپارتمان 2 خوابه واقع در فلکه گاز - آزادی شیراز
واحد 95 متری مسکن مهر بلوک فرهنگیان
فروش آپارتمان 3 خوابه فلکه گاز کوچه آزادی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.