سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردکان

فروش آپارتمان 58 متر در شهرک صدف

فروش آپارتمان 63 متر در اردکان

فروش آپارتمان 160 متر _ طراحی مدرن و اروپایی / سند تک برگ

خانه باغ . دربست

آپارتمان کلید نخورده منطقه 1 نور 116 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی در سید حسین کآزرون

آژانس های فعال در اردکان

دپارتمان املاک چهاردیواری

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی 170 متری

فروش 200 متر منزل دو طبقه اشکان

فروش 250 متر خانه ویلایی

منزل مسکونی با پروانه ساخت و سند تک برگ در کودیان

منزل مسکونی درشهرستان پاسارگارد سعادتشهر

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

1000 متر باغ ویلا واقع در قلات شیراز با بهترین قیمت

باغ 2000 متری خان زنیان(دهنو قلندری)

اسکلت دوخوابه طبقه اول مجزا

3 خواب 145 متری ویلایی نوساز فاز یک صدرا

2خواب 115 متری شخصی ساز سند تک برگ صدرا فاز یک

2 خواب 110 متری شخصی‌ساز سند تک‌برگ ملکی صدرا فاز یک

امتیاز مسکن ملی

مسکن مهرههای صدرا خریدار

یک خواب /شخصی ساز/فاز 1

فروش آپارتمان بزرگ3خوابه در حد4خواب173 متر

فروش یک واحد آپارتمان شیراز صدرا فاز یک