سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیدان

آپارتمان 75 متری سند تک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیدان

آپارتمان 75 متری سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 85 متری

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

آپارتمان سند دار

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

خانه گلستان جونبی

خانه فروشی 125

210 متر خانه قدیمی قابل بازسازی جای خوب

فروش منزل دوطبقه

ویلایی دنج مناسب سکونت و سرمایه گذاری

150 متر منزل فروشی بسیار تمیز

فروش منزل مسکونی

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

باغ شهری عالی

خانه مسکونی

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی زرقان دودج ایثار 23

فروش فوری آپارتمان 65 متری | آماده سکونت

فروش دوخوابه لپویی (شهرک مهر امام رضا)

1540 متر ملک،،، شامل ساختمان نوساز و زمین قلعه بیگ

دوخواب سند تک برگ

فروش2خوابه شخصی ساز

مسکن مهرههای صدرا خریدار

فروش واحد دوخواب