سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیدان

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه فروشی 125

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک مریم

210 متر خانه قدیمی قابل بازسازی جای خوب

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

فروش منزل دوطبقه

ویلایی دنج مناسب سکونت و سرمایه گذاری

150 متر منزل فروشی بسیار تمیز

فروش منزل مسکونی

باغ شهری عالی

خانه مسکونی

فروش منزل روستایی ویلایی

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

پروژه ارمنستان جویا استا سفید کار

فروش منزل مسکونی

واحد آپارتمان

خانه ویلایی بزرگ

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی زرقان دودج ایثار 23

فروش فوری آپارتمان 65 متری | آماده سکونت

فروش دوخوابه لپویی (شهرک مهر امام رضا)

1540 متر ملک،،، شامل ساختمان نوساز و زمین قلعه بیگ

170 متری واقع در صدرا

فروش آپارتمان دو خوابه سند تک برگ