سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرصدرا

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرصدرا

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

آپارتمان الهیه

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

آپارتمان در صدرا

فروش واحد خوش نقش

دوخواب سند تک برگ

فروش2خوابه شهرصدرا البرز1

فروش2خوابه شخصی ساز

مسکن مهرههای صدرا خریدار

فروش واحد دوخواب

170 متری واقع در صدرا

فروش آپارتمان دو خوابه سند تک برگ

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

خریداریم امتیاز ماهور 3/ ولایت یک/اکباتان

امتیاز مسکن ملی

یک خواب /شخصی ساز/فاز 1

فروش آپارتمان بزرگ3خوابه در حد4خواب173 متر

فروش یک واحد آپارتمان شیراز صدرا فاز یک

مشاهده آگهی های اطراف

اسکلت دوخوابه طبقه اول مجزا

منزل مسکونی با پروانه ساخت و سند تک برگ در کودیان

منزل مسکونی درشهرستان پاسارگارد سعادتشهر

3 خواب 145 متری ویلایی نوساز فاز یک صدرا

سرمایه گذاری هوشمند/ 95 متر / شهرک پردیس/اندیشه/تهران

تاچارا میرزایی شیراز ی