سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرصدرا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرصدرا

فروش واحد خوش نقش

دوخواب سند تک برگ

87 متری فول‌امکانات روبه نما قیمت کاسبی

فروش2خوابه شهرصدرا البرز1

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

فروش2خوابه شخصی ساز

مسکن مهرههای صدرا خریدار

فروش واحد دوخواب

170 متری واقع در صدرا

فروش آپارتمان دو خوابه سند تک برگ

خریداریم امتیاز ماهور 3/ ولایت یک/اکباتان

امتیاز مسکن ملی

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش فوری آپارتمان 2 خواب نوساز خام در مرکز شیراز

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

یک خواب /شخصی ساز/فاز 1

فروش آپارتمان بزرگ3خوابه در حد4خواب173 متر

فروش یک واحد آپارتمان شیراز صدرا فاز یک

مسکن مهر دو خوابه

مشاهده آگهی های اطراف

اسکلت دوخوابه طبقه اول مجزا

منزل مسکونی با پروانه ساخت و سند تک برگ در کودیان

منزل مسکونی درشهرستان پاسارگارد سعادتشهر

تهاترآپارتمان شیرازبسیارشیک با خانه ویلاعی درصدرا یامرکزشهر

2خواب 115 متری شخصی ساز سند تک برگ صدرا فاز یک

2 خواب 110 متری شخصی‌ساز سند تک‌برگ ملکی صدرا فاز یک

سرمایه گذاری هوشمند/ 95 متر / شهرک پردیس/اندیشه/تهران