سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نورآباد

فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ+سند تک برگ

فروش خانه ویلایی در سید حسین کآزرون

فروش آپارتمان 66 متر آگهی واقعی ملک ارزنده

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

خانه ویلایی 170 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 63 متر در اردکان

خانه باغ . دربست

خانه شناژ دار دو بر کوچه

منزل مسکونی دو خوابه سالن 50متر حیاط 100متر

خانه روستایی 355 متر سند تک برگ فروش یا معاوضه با خودرو

خونه باغ روستایی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

منزل قدیمی،طاقی،بازسازی شده تمیز

فروش آپارتمان تمیز شیک درباهنر

باغ 2000 متری خان زنیان(دهنو قلندری)

فروش 250 متر خانه ویلایی

منزل مسکونی با پروانه ساخت و سند تک برگ در کودیان

منزل مسکونی درشهرستان پاسارگارد سعادتشهر

3 خواب 145 متری ویلایی نوساز فاز یک صدرا

2خواب 115 متری شخصی ساز سند تک برگ صدرا فاز یک

اسکلت دوخوابه طبقه اول مجزا

تهاترآپارتمان شیرازبسیارشیک با خانه ویلاعی درصدرا یامرکزشهر

آپارتمان در صدرا