سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نورآباد

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نورآباد

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

خانه 2طبقه

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

فروش خانه ویلایی در سید حسین کآزرون

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی 170 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 63 متر در اردکان

خانه باغ . دربست

خانه شناژ دار دو بر کوچه

منزل مسکونی دو خوابه سالن 50متر حیاط 100متر

خانه روستایی 355 متر سند تک برگ فروش یا معاوضه با خودرو

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

خونه باغ روستایی

منزل قدیمی،طاقی،بازسازی شده تمیز

فروش آپارتمان تمیز شیک درباهنر

باغ 2000 متری خان زنیان(دهنو قلندری)

باغ و ویلایی

فروش 250 متر خانه ویلایی

منزل مسکونی با پروانه ساخت و سند تک برگ در کودیان

منزل مسکونی درشهرستان پاسارگارد سعادتشهر

اسکلت دوخوابه طبقه اول مجزا

تهاترآپارتمان شیرازبسیارشیک با خانه ویلاعی درصدرا یامرکزشهر

آپارتمان الهیه