سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در استهبان

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

130 متری مسکن مهر

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه دوطبقه خیابان بسیج

فروش فوری منزل شنارژی

فروش مسکن مهر رانندگان

فروش منزل مسکونی

فروش اپارتمان

فروش مسکن مهر جدید جنب دانشگاه ازاد

100 متر مسکن مهر سپهر

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

ویلایی سند دار 16 متری دوم

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش خانه 1405

211 متر خانه ویلایی

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

خانه کلنگی 130 متری

خانه خیابان کارگر سند دار

خانه سند تک برگ

منزل مسکونی

خریدار آپارتمانم

خریدار آپارتمان 2 خواب

خریدار آپارتمان