سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در استهبان

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

130 متری مسکن مهر

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

آپارتمان 57 متری روبه نما سندتکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه دوطبقه خیابان بسیج

فروش فوری منزل شنارژی

فروش مسکن مهر رانندگان

فروش منزل مسکونی

فروش اپارتمان

فروش مسکن مهر جدید جنب دانشگاه ازاد

معاوضه منزل با ماشین سواری

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش خانه 1405

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

خانه کلنگی 130 متری

خانه خیابان کارگر سند دار

خانه سند تک برگ

منزل مسکونی

منزل تجاری،مسکونی

معاوضه زمن و اپارتمان با خانه

فروش فوری منزل یک خوابه حیاط دار

خریدار آپارتمانم

خریدار آپارتمان 2 خواب