سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در استهبان

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

130 متری مسکن مهر

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

62متر‌فول‌آپشن*مالک‌پول‌لازم*پینترستی*وام‌آماده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه دوطبقه خیابان بسیج

فروش فوری منزل شنارژی

فروش مسکن مهر رانندگان

فروش منزل مسکونی

فروش اپارتمان

فروش مسکن مهر جدید جنب دانشگاه ازاد

فروش یک واحد از 4 واحدی ( 2 طبقه درب حیاط ) شهرک فجر

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش خانه 1405

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

خانه کلنگی 130 متری

خانه خیابان کارگر سند دار

خانه سند تک برگ

منزل مسکونی

فروش نقدی ویلایی نیمه تمام با موقعیت عالی

معاوضه زمن و اپارتمان با خانه

( خریدار ملک ویلایی در جهرم )

فروش فوری منزل یک خوابه حیاط دار

62متر‌فول‌آپشنمالک‌پول‌لازمپینترستی*وام‌آماده