سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در استهبان

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

130 متری مسکن مهر

106مترروبنما*آسانسور*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه دوطبقه خیابان بسیج

فروش فوری منزل شنارژی

فروش مسکن مهر رانندگان

فروش منزل مسکونی

فروش اپارتمان

فروش مسکن مهر جدید جنب دانشگاه ازاد

معاوضه منزل با ماشین سواری

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه ویلایی 1,000 متری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش خانه 1405

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

خانه کلنگی 130 متری

خانه خیابان کارگر سند دار

خانه سند تک برگ

منزل مسکونی

منزل تجاری،مسکونی

معاوضه زمن و اپارتمان با خانه

فروش فوری منزل یک خوابه حیاط دار

خریدار آپارتمانم

خریدار آپارتمان 2 خواب

106مترروبنماآسانسورپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن