سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرامه

***فروش واحد آپارتمان نوساز / 3 خواب / 142 متری

منزل مسکونی

فروش 263متر ملک تجاری و مسکونی 3طبقه مستقل بر خیابان آسفالته

خانه 130 متری در خرامه شهرک جهرمی

فروش آپارتمان 80 متر، سند تک برگ ، طراحی مهندسی شده

فروش خانه 450 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 120 متر منزل رکن آباد شیراز

خانه زراره کوشکک

فروش آپارتمان دو خواب

فروش 75 متر اپارتمان همکف شهرک استقلال

فروش منزل ویلایی حیاط دار دارای سند تک برگ نزدیک به خیابان

ویلایی دنج مناسب سکونت و سرمایه گذاری

ویترین سراسری

واحد آپارتمان 78متری دو خواب سفر کلید نخورده

فروش خانه در روستا

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

150 متر منزل فروشی بسیار تمیز

فروش منزل مسکونی

باغ شهری عالی

فروش منزل مسکونی

فروش منزل روستایی ویلایی

پروژه ارمنستان جویا استا سفید کار

فروش منزل مسکونی

واحد آپارتمان

فروش مسکن ملی پی چین

معاوضه 256 متر خانه باخانه کوچک تر

خانه قدیمی فروشی