سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سروستان

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

125مترروبه‌آفتاب*آسانسور*فول‌دیزاین*خوش‌چیدمان*وام

فروش یک واحد از 4 واحدی ( 2 طبقه درب حیاط ) شهرک فجر

آپارتمان87 متری/نورگیر عالی/پارکینگ اختصاصی/آسانسور

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش خانه 1405

اسکلت خام با مجوز شهرداری 2 طبقه

فروش فوری منزل

فروش منزل ویلایی 98متری دو خوابه بلوار اتحادکوچه63

فروش خانه ویلایی سند تک برگ ملکی

منزل 70متری یک خواب سرویس در حیاط

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

فروشی اپارتمان

خریدار خانه

هفتاد متر در بلوار اتحاد

خانه 70 متری بلوار سادات

فروش زیر قیمت آپارتمان بوعلی 71 متری

خانه فروشی

فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری

خریدار خانه یا آپارتمان بازسازی شده هستم بغیر اطراف شیراز

خانه سلطان آباد شهرک محمد خسروی

منزل 75 متری سلطان آباد

فروش خانه ویلایی واقع در دهنو

125مترروبه‌آفتابآسانسورفول‌دیزاینخوش‌چیدمانوام