سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سروستان

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

فروش یک واحد از 4 واحدی ( 2 طبقه درب حیاط ) شهرک فجر

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش خانه 1405

اسکلت خام با مجوز شهرداری 2 طبقه

فروش فوری منزل

فروش منزل ویلایی 98متری دو خوابه بلوار اتحادکوچه63

فروش خانه ویلایی سند تک برگ ملکی

منزل 70متری یک خواب سرویس در حیاط

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروشی اپارتمان

خریدار خانه

هفتاد متر در بلوار اتحاد

خانه 70 متری بلوار سادات قیمت مفت

فروش زیر قیمت آپارتمان بوعلی 71 متری

خانه فروشی

فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری

خریدار خانه یا آپارتمان بازسازی شده هستم بغیر اطراف شیراز

خانه سلطان آباد شهرک محمد خسروی

منزل 75 متری سلطان آباد

فروش خانه ویلایی واقع در دهنو