سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سروستان

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 120 متر منزل رکن آباد شیراز

فروش آپارتمان 70 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

منزل مسکونی

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش خانه 1405

211 متر خانه ویلایی

فروش فوری منزل

فروش منزل ویلایی 98متری دو خوابه بلوار اتحادکوچه63

فروش خانه ویلایی سند تک برگ ملکی

منزل 70متری یک خواب سرویس در حیاط

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

خریدار خانه

خانه 70 متری بلوار سادات

فروش زیر قیمت آپارتمان بوعلی 71 متری

منزل 50 متری یک خواب مستقل گردخون

فروش منزل ویلایی دو طبقه

خانه فروشی

فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری

خریدار خانه یا آپارتمان بازسازی شده هستم بغیر اطراف شیراز

خانه سلطان آباد شهرک محمد خسروی

فروش خانه ویلایی واقع در دهنو

آپارتمان یکخواب لوکس تمیز بازسازی کامل

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ