سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوز

87متر مجتمع امیرکبیر اندیشه استثنایی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوز

87متر مجتمع امیرکبیر اندیشه استثنایی

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر گراش

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش مسکن بهزیستی

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

فروش‌ منزل‌ مسکونی سه‌ طبقه

فروش یا معاوضه آپارتمان شیک و مرتب در صدرا با ماشین سنگین تک

فروش 260 متر ویلایی شهرقدیم سنددار

فروش 80 متر آپارتمان 1 خواب ، خام

فروش آپارتمان مسکن ملی فاز 2 ، دو خواب

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش ویلایی تیرآهنی شهرقدیم سنددار

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش واحد شیک پشت بازار بزرگ

فروش ویلایی شیک شهرجدید عروس نشین

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه ، تمیز

فروش ویلایی شهرقدیم ، تمیز

فروش آپارتمان مجتمع فرهنگیان

فروش آپارتمان 120 متر در لار

فروش ویلایی دو طبقه شهرک بوستان

مجتمع احسان زیبا وعروسکی

فروش مسکن اندیشه لوکس و تمیز

فروش امتیاز مسکن ملی فاز 2 ، یک خواب

فروش آپارتمان شخصی ساز

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ