سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوز

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر احمدی نژاد با امکانات

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

مسکن مهر 100 متر فول امکانات

فروش خانه ویلایی مرکز شهر سبزه میدان

مسکن مهر احمدی نژاد

فروش مسکن مهر احمدی نژاد گراش

مسکن مهر گراش

فروش مسکن بهزیستی

فروش‌ منزل‌ مسکونی سه‌ طبقه

فروش آپارتمان 140 متر در لار

فروش خانه و کلنگی 750 متر محله نو

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه ویلایی

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش امتیاز مسکن ملی فاز 2 ، یک خواب

فروش اسکلت بتنی

فروش مسکن مهر فلکه آب

فروش آپارتمان مسکن مهر فلکه آب

فروش آپارتمان دوخواب مسکن مهر اندیشه ، طبقه همکف

فروش آپارتمان 2 خواب اندیشه ، تمیز

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

فروش ویلایی شهرک بوستان ، تمیز

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع آفتاب ، شیک

فروش آپارتمان 3 خواب شهرداری ، شیک