سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوز

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوز

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر احمدی نژاد با امکانات

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور

مسکن مهر 100 متر فول امکانات

55متر/معاوضه باخودرو/وامدار/زیرقیمت منطقه

مسکن مهر احمدی نژاد

فروش مسکن مهر احمدی نژاد گراش

مسکن مهر گراش

فروش مسکن بهزیستی

فروش آپارتمان مسکونی شهرجدید مجتمع توحید

فروش خانه و کلنگی 300 متر در لار

فروش ویلایی شهرجدید ، تمیز

ویترین سراسری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید ، قدیم

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

فروش منزل ویلایی شهرقدیم حیاط دار

فروش آپارتمان سه خوابه فلکه آب

خریدار آپارتمان یا خانه کلنگی

فروش آپارتمان 2 خواب اندیشه ، تمیز

فروش آپارتمان دوخواب مسکن مهر اندیشه ، طبقه همکف

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش آپارتمان مسکن ملی فاز 2 ، دو خواب

فروش آپارتمان مجتمع ایمان لار

باغ شهری فدک با ساختمان و برق اختصاصی