سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارسنجان

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

400 متری دو طبقه واقع در سعادتشهر پاسارگاد

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

1540 متر ملک،،، شامل ساختمان نوساز و زمین قلعه بیگ

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

منزل مسکونی

خانه فروشی 125

210 متر خانه قدیمی قابل بازسازی جای خوب

فروش منزل دوطبقه

ویلایی دنج مناسب سکونت و سرمایه گذاری

150 متر منزل فروشی بسیار تمیز

فروش منزل مسکونی

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

خانه ویلایی

باغ شهر فردوس

باغ شهری عالی

خانه مسکونی

فروش منزل روستایی ویلایی

پروژه ارمنستان جویا استا سفید کار

فروش منزل مسکونی

واحد آپارتمان

خانه ویلایی بزرگ

فروش خانه ویلایی

فروش دوخوابه لپویی (شهرک مهر امام رضا)

فروش مسکن غدیرفوری

منزل 70متری یک خواب سرویس در حیاط

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه