سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارسنجان

فوری

۱۰

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارسنجان

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

1540 متر ملک،،، شامل ساختمان نوساز و زمین قلعه بیگ

62متر/شخصی ساز(پارکینگ اسانسور)سندتک برگ

منزل مسکونی

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

آپارتمان 85 متری

آپارتمان سند دار

خانه گلستان جونبی

خانه فروشی 125

210 متر خانه قدیمی قابل بازسازی جای خوب

فروش منزل دوطبقه

ویلایی دنج مناسب سکونت و سرمایه گذاری

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

150 متر منزل فروشی بسیار تمیز

فروش منزل مسکونی

باغ شهری عالی

خانه مسکونی

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی زرقان دودج ایثار 23

فروش فوری آپارتمان 65 متری | آماده سکونت

فروش دوخوابه لپویی (شهرک مهر امام رضا)

اسکلت خام با مجوز شهرداری 2 طبقه

فروش فوری منزل

فروش منزل ویلایی 98متری دو خوابه بلوار اتحادکوچه63