سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فسا

فروش 186متر آپارتمان در رودسر گیلان

معاوضه منزل با ماشین سواری

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

فروش خانه 1405

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

211 متر خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

130 متری مسکن مهر

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

فروش نقدی منزل نیمه تمام فرهنگ شهر جهرم

فروش 210 متر ویلایی برکه باران

فروش آپارتمان 2خوابه بلوارفاطمیون

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش 133 متر آپارتمان

فروش فوری آپارتمان مجتمع سامان2

فروش منزل ویلایی

معاوضه اپارتمان با خانه حیاط دار

فروش فوری آپارتمان پارس 30

فروش خانه و کلنگی 320 متر در جهرم

فروش خانه و کلنگی 300 متر در جهرم

فروش آپارتمان 115 متر در جهرم

ویلایی 250 متر شهرک انقلاب

فروش آپارتمان 120 متر جانبازان

آپارتمان 128 متر