سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میمند

آپارتمان 52 متری خام/آماده/وکالت محضری/معتبر و خوش ساخت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 240 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

ویلا دوبر خیابان 480متر پستکان

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

آپارتمان طبقه 2

فروش خانه نوساز 250 متر در فیروزآباد

فروش خانه سه واحدی 380 متر در فیروزآباد

فروش خانه و کلنگی 115 متر در فیروزآباد

فروش خانه دوطبقه 180 متر در فیروزآباد موقعیت تجاری

خونه ویلائی

طبقه همکف کلاغی

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

خانه ویلایی 1,000 متری

دوخواب سه راه جهاد

اسکلت بتنی کلاغی

600 متر خانه جایدشت

طبقه بالا 115 متر

139 متر دوخواب همکف

3 نبش آزادی جنوبی

فروش آپارتمان 90 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 130 متر در فیروزآباد

فروش خانه و کلنگی 306 متر در فیروزآباد

202 متر درب از حیاط محمدآباد

فروش خانه و کلنگی 450 متر در فیروزآباد