سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لپویی

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

فوری

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لپویی

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

آپارتمان لپویی

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری آپارتمان 65 متری | آماده سکونت

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

فروش دوخوابه لپویی (شهرک مهر امام رضا)

فروش مسکن غدیرفوری

فروش مسکن مهر امام رضا لپویی

110متری درزرقان فارس

زرقان/مسکن مهر لپویی/لوکس/115 متری

فروش آپارتمان مسکن مهر لپویی املاک جهانی

فروش واحد خوش نقش

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

اپارتمان صفر تک واحدی مستقل 130 متری

مسکن مهرههای صدرا خریدار

فروش اپارتمان

مسکن مهر دو خوابه

فروش آپارتمان دوخوابه فاز دو صدرا

فروش آپارتمان

خریدار پروژه برکت یا ماهور 2 ،بنگاه نیستم

فروش سپهر صدرا سند تک برگ ملکی

فروش آپارتمان دوخوابه تکمیل قائم داخل ارش

آپارتمان مسکن مهر کارگری شهرستان سعادتشهر

منزل ویلایی صدرا

فروش دو خوابه ملکی مجتمع طلائیه