سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفاشهر

فروش آپارتمان 73 متر2خواب به این جذابی دیده بودی

مشاهده آگهی های اطراف

1540 متر ملک،،، شامل ساختمان نوساز و زمین قلعه بیگ

آپارتمان50 متر/سراسر نور/تاپ لوکیشن/فروشنده پول لازم

مسکن ملی نیمه ساخت

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

فروش خونه ویلایی

خانه کلنگی. قابل سکونت ..فقط معاوضه با خانه تمیز

آپارتمان فروشی

فروش 150 متر منزل مسکونی در بهتربن نقطه حشمتیه

فروش منزل ویلایی

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 85 متری

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

آپارتمان سند دار

خانه گلستان جونبی

خانه فروشی 125

210 متر خانه قدیمی قابل بازسازی جای خوب

فروش منزل دوطبقه

ویلایی دنج مناسب سکونت و سرمایه گذاری

150 متر منزل فروشی بسیار تمیز

فروش منزل مسکونی

خانه مسکونی

فروش منزل روستایی ویلایی

پروژه ارمنستان جویا استا سفید کار