خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش آپارتمان مسکن مهر همکف در لار
فروش آپارتمان 1 خواب طبقه اول ، شیک در لار
فروش منزل ویلایی 180 متری شهرقدیم
فروش آپارتمان 3خوابه حوالی بانک کشاورزی
فروش منزل ویلایی 230متری حوالی سی متری هلال احمر
فروش خونه قواره کامل محدوده پارک کودک
فروش خونه 440 متری محدوده فلکه قبله
فروش منزل ویلایی 360 متری شهرجدید
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان دو خوابه اندیشه سند دار کابینت جدید
فروش منزل ویلایی 460 متری(با یک دهنه مغازه 20متری)
فروش آپارتمان 180 متری مستردار گلستان کلیدنخورده
فروش آپارتمان شهرک اندیشه
فروش آپارتمان دوخوابه 152 متر
فروش آپارتمان 80 متر در لار
فروش آپارتمان واقع در بهترین نقطه شهرجدید
فروش آپارتمان تمیز اندیشه
فروش آپارتمان اندیشه 110متر
فروش آپارتمان فول امکانات بسیار شیک مبله نوساز مرکزشهرجدید
فروش آپارتمان اندیشه طبقه همکف بسیار شیک و تمیز
فروش آپارتمان یک خوابه طبقه همکف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.