سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بنارویه

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بنارویه

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر احمدی نژاد، خونه نقلی و اماده سکونت.

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1بی بدیل/بی مشابه

مسکن مهر احمدی نژاد با امکانات

58 متری/خوش‌نقشه/فول‌امکانات/خوش قیمت

مسکن مهر 100 متر فول امکانات

مسکن مهر احمدی نژاد

فروش مسکن مهر احمدی نژاد گراش

مسکن مهر گراش

فروش مسکن بهزیستی

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

فروش ویلایی شهرک بوستان ، تمیز

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش آپارتمان مسکن مهر، فاز 1

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش خانه و کلنگی 300 متر در لار

فروش ویلایی 300 متری خوش نقشه و شیک

آپارتمان 137 متری شهرک صابرین سنددار

آپارتمان 100 متر خاص و شیک اندیشه سنددار

واحد شیک پشت بازار بزرگ 100 متر

فروش آپارتمان مسکونی مرکز شهرقدیم

فروش منزل ویلایی در شهرقدیم لار

فروش منزل ویلایی در شهرقدیم لار

اپارتمان دوخواب توحید قدیم