سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویم

واحد نوساز 137 متری فول مشاعات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 320 متر در جهرم

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

فروش خانه و کلنگی 300 متر در جهرم

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 115 متر در جهرم

ویلایی 224 متر پشت پادگان.دستغیب

فروش منزل ویلایی شهرک انقلاب 250متر

ویلایی 250 متر شهرک انقلاب

فروش آپارتمان 120 متر جانبازان

آپارتمان 128 متر

فروش ویلایی 300 متر شهرک انقلاب

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

باغ شهر فردوس

خانه نیمه ساخت فرهنگ شهر جهرم

فروش منزل مسکونی

خانه پیلوت 50 متر زیربنا نوساز شیک نقلی قولنامه

خریدار خانه ی ویلایی

فروش فوری 151 متر منزل نیمه ساخت

فروش 200 متر خانه ویلایی

فروش خانه روستای جدید

فروش آپارتمان 52 متر در جهرم

فروش آپارتمان 100 متر شهرک انقلاب

خانه ویلایی 300 متری

ویلایی 500 متر صدا سیما شرق استادیوم تختی