سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فراشبند

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

مشاهده آگهی های اطراف

300 دونبش بلوار پاسداران

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

طبقه بالا پستکان یاسر

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

720 متر ویلا باغشاه

فروش خانه و کلنگی 70 متر در فیروزآباد

فروش خانه و کلنگی 115 متر در فیروزآباد

فروش خانه و کلنگی 450 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 100 متر در فیروزآباد

فروش منزل کلنگی دوخواب

فروش آپارتمان 213 متر در فیروزآباد

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خانه باغ انجیر

مسکن مهر بهزیستی

فروش منزل 300متر

فروش خانه دوطبقه 180 متر در فیروزآباد موقعیت تجاری

فروش خانه سه واحدی 380 متر در فیروزآباد

فروش خانه و کلنگی 189 متر در فیروزآباد

فروش خانه دو طبقه 200 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 130 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 90 متر در فیروزآباد

آپارتمان بهاران 3

فروش منزل شهرک محمداباد

مسکن ملی فاز 4