سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فراشبند

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1 برندترین متریال

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه دوطبقه 180 متر در فیروزآباد موقعیت تجاری

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

خونه ویلائی

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

طبقه همکف کلاغی

دوخواب سه راه جهاد

اسکلت بتنی کلاغی

600 متر خانه جایدشت

ویلا دوبر خیابان 480متر پستکان

طبقه بالا 115 متر

139 متر دوخواب همکف

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

3 نبش آزادی جنوبی

فروش خانه سه واحدی 380 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 90 متر در فیروزآباد

فروش خانه نوساز 250 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 130 متر در فیروزآباد

فروش خانه 300 متر در فیروزآباد

فروش خانه و کلنگی 306 متر در فیروزآباد

202 متر درب از حیاط محمدآباد

300 دونبش بلوار پاسداران

450 متر امام حسن

ویلا 3 واحدی پستکان