سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فراشبند

آپارتمان 64 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه سه واحدی 380 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

فروش خانه و کلنگی 189 متر در فیروزآباد

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

فروش خانه دو طبقه 200 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 130 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان 90 متر در فیروزآباد

فروش خانه 300 متر در فیروزآباد

فروش آپارتمان بهاران 3

فروش آپارتمان 90 متر در فیروزآباد

فروش منزل شهرک محمداباد

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

باغ شهر فردوس

مسکن ملی فاز 4

600 متر خانه جایدشت

450 متر امام حسن

طبقه بالا پستکان یاسر

720 متر ویلا باغشاه

300 دونبش بلوار پاسداران

خانه 560 متری

دوطبقه فاز 2 خیابان اصلی

202 متر درب از حیاط محمدآباد

139 متر دوخواب همکف

در به حیاط یاسر