سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لطیفی

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر محلی 151 طبقه دوم

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

اپارتمان دوخواب توحید قدیم

فروش یا رهن خانه 550 متری در لطیفی

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید ، قدیم

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

خونه تیرآهنی در شهر قدیم لار

فروش آپارتمان مسکن ملی فاز 2 ، دو خواب

فروش ویلایی شهرجدید ، تمیز

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه ، تمیز

فروش آپارتمان مسکن مهر فلکه آب

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش آپارتمان 2 خواب اندیشه ، تمیز

فروش آپارتمان لوکس مرکز شهر شیراز

واحد شیک پشت بازار بزرگ 100 متر

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه

فروش آپارتمان مجتمع فرهنگیان

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش آپارتمان 2 خواب گلستان ، لوکس

آپارتمان 137 متری شهرک صابرین سنددار

قابل معاوضه

فروش آپارتمان سه خوابه شهرک صابرین شهرقدیم

فروش مسکن مهر اندیشه طبقه بالا