سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لطیفی

آپارتمان 97 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 260 متر ویلایی شهرقدیم سنددار

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش 80 متر آپارتمان 1 خواب ، خام

فروش یا رهن خانه 550 متری در لطیفی

فروش آپارتمان مسکن ملی فاز 2 ، دو خواب

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش ویلایی تیرآهنی شهرقدیم سنددار

فروش واحد شیک پشت بازار بزرگ

فروش ویلایی شیک شهرجدید عروس نشین

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه ، تمیز

فروش ویلایی شهرقدیم ، تمیز

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش آپارتمان مجتمع فرهنگیان

فروش آپارتمان 120 متر در لار

فروش ویلایی دو طبقه شهرک بوستان

مجتمع احسان زیبا وعروسکی

فروش ویلایی شهرک امام لوکس

فروش مسکن اندیشه لوکس و تمیز

فروش امتیاز مسکن ملی فاز 2 ، یک خواب

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش ویلایی نوساز و کلید نخورده

آپارتمان فول امکانات مسکن مهر اندیشه فاز2

فروش آپارتمان شهرجدید/پشت مجتمع دانش