سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لطیفی

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 100 متر خاص و شیک اندیشه سنددار

فروش یا رهن خانه 550 متری در لطیفی

واحد شیک پشت بازار بزرگ 100 متر

فروش آپارتمان 50 متر سند تک برگ . فول دیزاین

فروش ویلایی فرهنگ زوج

فروش آپارتمان 140 متر در لار

فروش خانه و کلنگی 750 متر محله نو

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش امتیاز مسکن ملی فاز 2 ، یک خواب

فروش اسکلت بتنی

فروش مسکن مهر فلکه آب

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

آپارتمان نیم ویلایی

فروش آپارتمان مسکن مهر فلکه آب

فروش آپارتمان دوخواب مسکن مهر اندیشه ، طبقه همکف

فروش آپارتمان 2 خواب اندیشه ، تمیز

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

فروش آپارتمان شیک و فول‌امکانات

فروش ویلایی شهرک بوستان ، تمیز

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع آفتاب ، شیک

فروش آپارتمان 3 خواب شهرداری ، شیک

فروش واحد VIP مجتمع ولایت سه خوابه

ویلایی 330 متری شهرجدید خیابان اصلی

مسکن مهر محلی 151 طبقه دوم