سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لطیفی

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان مسکونی شهرجدید مجتمع توحید

70 متر آماده معامله / کم‌پرتی / دسترسی عالی /

فروش خانه و کلنگی 300 متر در لار

فروش یا رهن خانه 550 متری در لطیفی

فروش ویلایی شهرجدید ، تمیز

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید ، قدیم

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

فروش منزل ویلایی شهرقدیم حیاط دار

فروش آپارتمان سه خوابه فلکه آب

خریدار آپارتمان یا خانه کلنگی

فروش آپارتمان 2 خواب اندیشه ، تمیز

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش آپارتمان دوخواب مسکن مهر اندیشه ، طبقه همکف

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش آپارتمان مسکن مهر فلکه آب

فروش آپارتمان مسکن ملی فاز 2 ، دو خواب

فروش آپارتمان مجتمع ایمان لار

باغ شهری فدک با ساختمان و برق اختصاصی

فروش ویلایی شهر جدید محدوده میدان قبله

فروش آپارتمان کاسبی شهرجدید پشت مجتمع دانش

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه فاز 2

فروش آپارتمان نقلی شهرجدید مرکز شهر

فروش ویلایی فرهنگ زوج