سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لطیفی

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 120 متر در لار

فروش یا رهن خانه 550 متری در لطیفی

فروش ویلایی دو طبقه شهرک بوستان

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

مجتمع احسان زیبا وعروسکی

فروش ویلایی شهرک امام لوکس

فروش مسکن اندیشه لوکس و تمیز

فروش امتیاز مسکن ملی فاز 2 ، یک خواب

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش آپارتمان مسکن ملی فازیک

فروش ویلایی نوساز و کلید نخورده

ویترین سراسری

فروش خانه در روستا

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

آپارتمان فول امکانات مسکن مهر اندیشه فاز2

فروش آپارتمان شهرجدید/پشت مجتمع دانش

ویلایی 250 متر دو طبقه شهرک بوستان ، شیک

فروش آپارتمان شیک و فول‌امکانات

فروش خاص‌ترین واحد شهر

آپارتمان 100 متر خاص و شیک اندیشه سنددار

فروش واحد شیک پشت بازار بزرگ

فروش آپارتمان سه خوابه فلکه آب

فروش آپارتمان دوخواب مسکن مهر اندیشه ، طبقه همکف

فروش ویلایی شهرجدید ، تمیز

80 متری شخصی ساز واقع در قلب شهرجدید 12 متری بانک صادرات