خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
اپارتمان تک واحدی سه خواب در کمربندی غربی مهدی اباد
فروش آپارتمان 81 متر در شهرک بهزاد
آپارتمان 81 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 180 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 119 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 190 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش یک واحد آپارتمان
فروش آپارتمان خوش نقشه تک واحدی در مکان بسیار عالی
فروش آپارتمان 120 متر در ایستگاه آمل
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی شرقی بسیار شیک
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 170 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 78 متر در مصلی با قیمت عالی
آپارتمان 2خواب زیر قیمت در بر اصلی شهاب نیا
اپارتمان 83 متر پشت استخر ضراپوری
فروش آپارتمان 118 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 134 متر در بحر ارم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.