سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چناربن بابل

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چناربن بابل

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

75متری آماده تحویل بابل بلوارساحلی

خانه به همراه دو دهنه مغازه

فروش خانه وباغ 600 متری در احمد چاله پی

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

واحد 85متری در کمربندی غربی

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایران پناه

فروش آپارتمان 85 متر در گله محله

فروش آپارتمان 79 متر در گله محله

فروش آپارتمان 100 متر در گله محله-جاده ساحلی

68 متری دوخوابه واقع در باغ عباس زاده ( گله محله(

فروش آپارتمان 85 متر در گله محله

فروش2واحد آپارتمان 120 متری در گله محله

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

خانه باغ انجیر

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش آپارتمان 85 متر در گله محله

اپارتمان 81 متری کمربندی غربی

فروش آپارتمان 80 متر در گله محله

فروش آپارتمان 79 متر در گله محله

جستجوهای پیشنهادی

خانه و سوئیت بزرگ در درزیکلا توضیحات رو حتما بخونید

فروش آپارتمان 85 متر در گله محله

آپارتمان 130 متر نوساز در خ بسطامی

فروش آپارتمان 105 متری در گله محله

فروش آپارتمان 105 متر در گله محله

فروش آپارتمان 85 متر در کمربندی غربی

فروش واحد 148 متری صفر

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی