خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
آپارتمان 80 متری فول در خورشید کلا
فروش آپارتمان 100 متری فول در خیابان بازار
آپارتمان 83 متری فول محدوده مصلی
فروش آپارتمان نوساز 105 متر در محدوده خیابان مصلی
آپارتمان 75 متری بسیار شیک در خیابان شریعتی
پیش فروش اپارتمان تحویل برج 10 شهرک چمران چمران 7
فروش آپارتمان 85 متر تک واحدی بهزاد
فروش آپارتمان 118 مترنوساز در بلوار مادر
آپارتمان 90متری با آسانسور در گلشن
فروش آپارتمان 81 متر در کمربندی غربی توحید
فروش آپارتمان 105 متر در حمزه کلا
فروش خانه و کلنگی 90 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 180 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 50 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 72 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 85 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 92 متر در کوچه سامسونگ
فروش آپارتمان 185 متر در امیرکبیر غربی
فروش برج 170 متری تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.